Bebauungsplan „Gewerbegebiet Pfungstadt Nordost II“ in der Gemarkung Pfungstadt

Amtliche Bekanntmachung der Stadt Pfungstadt

hier: Bekanntmachung der Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit am Vorentwurf des o. g. Bebauungsplanes gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB).
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Pfungstadt hat in ihrer Sitzung am 19.06.2017 zur Gewährleistung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung und Ordnung im Sinne des § 1 Abs. 3 BauGB den Beschluss über die Aufstellung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Pfungstadt Nordost II“ gefasst.
Der Geltungsbereich des o. g. Bebauungsplanes beinhaltet die Grundstücke mit der amtlichen Katasterbezeichnung Gemarkung Pfungstadt, Flur 48 Nrn. 8 und 9 und ist der nachstehenden Plandarstellung zu entnehmen; die Plandarstellung wird hiermit Bestandteil dieser Bekanntmachung.
Zugleich wird bekannt gemacht, dass der Ausschuss für Stadtplanung, Bauen und Umwelt der Stadt Pfungstadt in seiner Sitzung am 26.07.2017 den o. g. Bebauungsplan, bestehend aus der Planzeichnung mit Planzeichenerklärung, dem Textteil zum Bebauungsplan sowie der dazugehörigen Begründung, als Vorentwurf zur Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sowie der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB beschlossen hat.
Es wird hiermit bekannt gegeben, dass der Vorentwurf des o.g. Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Pfungstadt Nordost II“, bestehend aus der Planzeichnung mit Planzeichenerklärung, dem Textteil zum Bebauungsplan und der dazu gehörigen Begründung,

ab dem Tag dieser Bekanntmachung (09.08.2017)
bis einschließlich 11.09.2017
bei der Stadt Pfungstadt,
Kirchstraße 12 - 14, 2. OG – Flur gegenüber Raum 209
64319 Pfungstadt

während der allgemeinen Dienststunden öffentlich ausgelegt wird.
Die Dienststunden der Stadtverwaltung sind:

 

Montag - Dienstag: von 07.30 Uhr - 12:30 Uhr
Mittwoch: geschlossen
Donnerstag: von 07.30 Uhr - 12:30 Uhr
von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr
Freitag: von 07.30 Uhr - 12:30 Uhr

Zusätzlich können die Vorentwurfsunterlagen zum Bebauungsplan „Gewerbegebiet Pfungstadt Nordost II“ im obengenannten Zeitraum auch auf der offiziellen Internetseite der Stadt Pfungstadt unter http://www.pfungstadt.de/service-verwaltung/stadtplanung/bebauungsplaene... eingesehen werden.
Die Öffentlichkeit wird im Rahmen dieser Auslegung frühzeitig im Sinne des § 3 Abs. 1 BauGB unterrichtet. Während des genannten Offenlegungszeitraumes kann sich die Öffentlichkeit durch Einsichtnahme in die Planunterlagen zum Vorentwurf des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Pfungstadt Nordost II“ über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie über die möglichen Auswirkungen der Bauleitplanung unterrichten. Eine Äußerung der Öffentlichkeit zur Planung ist innerhalb des oben genannten Auslegungszeitraumes schriftlich oder zur Niederschrift bei der Stadt Pfungstadt, Kirchstraße 12 - 14 in 64319 Pfungstadt möglich. Über die vorgebrachten Anregungen entscheidet die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Pfungstadt.
Gleichzeitig wird darauf hingewiesen, dass gemäß den Vorgaben des EAG Bau vom 20.07.2004 ein Umweltbericht erstellt wird. Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann, werden entsprechend der Regelung über die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 Satz 1, 1. Halbsatz BauGB unterrichtet und zur Äußerung auch im Hinblick auf den erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 aufgefordert.
Die Stadt Pfungstadt hat die Vorbereitung und Durchführung von Verfahrensschritten gemäß § 4 b BauGB auf das Planungsbüro InfraPro Ingenieur GmbH & Co. KG in Lorsch übertragen. Das Büro fungiert hierbei als Verwaltungshelfer ohne Entscheidungsbefugnis.
 
Pfungstadt, den 09.08.2017
 
Für den Magistrat der
Stadt Pfungstadt
Patrick Koch, Bürgermeister