Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht
Die Stadtverordnetenversammlung hat in ihrer Sitzung vom 20.09.2021 nachfolgende Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht nach § 25 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB beschlossen:
Auf Grund des § 25 des Baugesetzbuches (BauGB) i.d.F. vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634) i.V.m. § 5 der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) i.d.F. vom 28.05.2018 (GVBl. S. 198), zuletzt geändert durch Art. 16 Hess. Ausländer-TeilhabeG Kommunalpolitik vom 07.05.2020 (GVBl. S. 318 und Art. 1 ÄndG vom 03.06.2020 (GVBl. I S. 378) wird folgende Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht beschlossen
§ 1
Anordnung des Vorkaufsrechts
Der Stadt Pfungstadt steht zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung im Sinne des § 25 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB für den in § 2 näher beschriebenen Bereich ein besonderes Vorkaufsrecht an Grundstücken zu.
§ 2
Räumlicher Geltungsbereich
(1) Der räumliche Geltungsbereich dieser Satzung erstreckt sich auf folgende Flurstücke in der Gemarkung Pfungstadt,
Flur 1, Nrn.
98 0 99 0 100 0 101 0 102 1 102 2 102 4 102 5 102 6 103 1 104 0 104 0 105 0 106 0 107 0 110 0 114 4 114 7 114 8 114 9 114 15 114 10 114 11 114 12 114 13 114 14 114 5 114 6 116 3 117 1 118 0 119 0 120 4 122 7 123 0 124 0 125 1 127 0 128 0 129 0 130 0 131 0
| 132 0 133 0 134 0 135 0 136 3 137 0 138 0 139 0 140 6 140 8 140 9 141 2 141 3 141 4 142 0 143 0 144 0 145 0 146 0 147 0 148 0 149 0 149 0 150 0 151 3 152 1 153 0 154 0 155 1 156 1 156 3 157 1 158 1 159 7 159 6 159 6 161 1 163 1 164 1 164 3 165 15 165 18
| 165 19 170 4 171 1 172 1 173 2 173 1 174 0 176 0 177 0 178 0 179 0 180 1 181 0 182 1 183 0 183 0 184 0 185 1 186 1 189 1 191 1 192 2 193 1 195 1 197 1 198 0 199 0 200 3 201 2 202 1 203 1 204 3 205 3 205 4 206 2 206 3 207 0 208 1 210 3 211 1 212 2 213 0
| 214 3 214 5 216 4 216 14 216 13 216 16 216 5 216 20 216 24 217 5 219 0 220 3 221 0 744 1 745 0 746 0 747 2 747 1 748 0 749 3 751 2 752 1 753 0 754 1 754 2 755 0 756 0 757 0 758 1 759 1 760 3 761 2 762 1 763 1 764 0 765 0 766 0 766 0 767 3 768 0 769 0 770 0
| 771 0 772 0 773 0 774 0 775 0 776 0 777 0 778 0 779 0 780 1 781 1 781 1 782 0 783 0 783 0 783 0 784 3 784 1 987 2 987 1 988 0 989 0 990 0 991 0 993 1 994 0 995 1 995 1 996 2 997 1 998 0 999 0 1.000 0 1.001 0 1.002 0 1.003 0 1.004 0 1.005 0 1.006 1 1.006 1 1.006 1 1.008 1
| 1.010 11 1.010 12 1.010 6 1.010 5 1.010 4 1.010 13 1.010 7 1.013 1 1.015 1 1.016 0 1.017 0 1.018 0 1.019 0 1.020 0 1.021 0 1.022 0 1.023 0 1.024 0 1.025 3 1.026 0 1.028 3 1.029 2 1.029 3 1.030 1 1.030 2 1.031 5 1.032 3 1.033 3 1.036 0 1.037 0 1.038 0 1.040 0 1.041 0 1.042 0 1.044 0 1.046 0 1.048 1 1.050 0 1.051 0 1.052 0 1.053 0 1.054 1
| 1.055 1 1.056 1 1.057 0 1.058 1 1.059 1 1.060 1 1.061 2 1.061 1 1.062 1 1.062 2 1.062 3 1.063 3 1.064 0 1.065 3 1.065 5 1.065 6 1.066 2 1.067 1 1.068 0 1.069 0 1.070 4 1.070 3 1.070 5 1.074 1 1.075 0 1.075 0 1.076 0 1.079 0 1.080 0 1.081 1 1.081 1 1.082 5 1.082 5 1.082 5 1.082 7 1.082 7 1.082 8 1.082 3 1.088 1 1.089 2 1.089 3 1.090 1
| 1.091 0 2.205 3 136 3 143 0 1.089 3 102 5 1.025 3
|
(2) Der räumliche Geltungsbereich dieser Satzung ergibt sich aus dem beigefügten Lageplan, der als Anlage zum Vorkaufsrecht Teil der Satzung ist.
§ 3
Inkrafttreten
Diese Satzung tritt mit ihrer ortsüblichen Bekanntmachung in Kraft.
Die Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht tritt mit dieser Bekanntmachung in Kraft.
Die Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht kann während der Dienststunden beim Magistrat der Stadt Pfungstadt - Bauamt, 2.OG Zimmer 210, Kirchstraße 12-14, 64319 Pfungstadt, nach vorheriger Terminvereinbarung, eingesehen werden. Die Terminvergabe erfolgt per E-Mail (Stadtplanung@pfungstadt.de) oder unter den nachfolgenden Telefonnummern: 06157 988 1186 / 06157 988 1170.
Die Dienststunden der Stadtverwaltung sind:
Montag – Dienstag: von 7.30 Uhr - 12.30 Uhr
Mittwoch: geschlossen
Donnerstag: von 7.30 Uhr - 12.30 Uhr
von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr
Freitag: von 7. 30 Uhr - 12.30 Uhr
Jedermann kann die Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht einsehen und über den Inhalt Auskunft verlangen. Eine Verletzung der in § 214 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 und 2 BauGB bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften beim Zustandekommen der Satzung ist nach § 215 Abs. 1 BauGB unbeachtlich, wenn die Verletzung nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung der Satzung schriftlich gegenüber der Gemeinde geltend gemacht worden ist. Bei der Geltendmachung ist der Sachverhalt, der die Verletzung begründen soll, darzulegen.
Pfungstadt, den 30.09.2021
Für den Magistrat der Stadt Pfungstadt
gez. Patrick Koch, Bürgermeister